CONCEPT
The site is located at a very sensitive point of the city in the view of Schönbrunn and Gloriette. Disadvantage is the three-lane exit road from Vienna. The housing specification combined with the depth of dedication requires a center aisle concept, which, despite the compactness, generates beautiful apartments with
façade proportion is generated.
A special quality on the street side is the to the historic imperial residence at Schönbrunn, which becomes increasingly becomes better and better on the upper floors. This
quality feature is further emphasized by the associated open spaces. even further.
There were several reasons to make balconies on this highly frequented street after all: It is a residential building and that should be recognizable. Open spaces always have an everyday quality. The view is a guarantee for stable tenancies.
The soffits are soundproofed. Additional sound measures can easily be added later. And finally, one can ask oneself whether we are only defensively managing the present or are we thinking about a future with fewer and, above all, quieter vehicles.
Residential buildings are built to last for many decades, if not centuries, and should anticipate future possibilities now. On the first two floors, these considerations do not apply and are therefore designed without open spaces.
CITIZENSHIP
The mass of the building is arranged dynamically with the traffic flow towards Schönbrunn. The dormer further emphasizes this design. We wanted to create an ensemble with a logical transition between the new buildings and to create an ascending city figure towards Schönbrunn. The basis for this is the local shop on the first floor that transparently sets off the residential floors. In the inner courtyard the dedication is used with projecting wings. used to its full potential. These are turned in such a way that the light is optimally used. is used.
KONZEPT
Das Grundstück liegt an einem durchaus sensiblen Punkt der Stadt im Blickbereich von Schönbrunn und Gloriette. Nachteil ist die dreispurige Ausfahrtstrasse aus Wien. Die Wohnungsvorgabe kombiniert mit der Widmungstiefe benötigt ein Mittelgangkonzept, das trotz der Kompaktheit schöne Wohnungen mit viel
Fassadenanteil generiert.
Eine besondere Qualität an der Straßenseite ist die Blickbeziehung zur historischen Kaiserresidenz Schönbrunn, die in den oberen Geschossen immer besser wird. Dieses
Qualitätsmerkmal streichen wir mit den zugeordneten Freiflächen noch weiter heraus.
Es gab mehrere Gründe an dieser hochbelasteten Straße doch Balkone zu machen: Es ist ein Wohnhaus und das sollte erkennbar sein. Freiflächen haben immer eine Alltagsqualität. Der Ausblick ist ein Garant für stabile Mietverhältnisse.
Die Untersichten werden schallgedämmt. Es können zusätzliche Schallmassnahmen auch nachträglich leicht angebracht werden. Und abschließend kann man sich die Frage stellen ob wir nur mehr defensiv die Gegenwart verwalten oder doch an eine Zukunft mit weniger und vor allem leiseren Fahrzeugen glauben.
Wohnhäuser werden für viele Jahrzehnte, wenn nicht Jahrhunderte gebaut und sollten zukünftige Möglichkeiten bereits jetzt antizipieren. In den ersten beiden Obergeschossen treffen diese Überlegungen nicht zu und werden daher ohne Freiräume konzipiert.
STÄDTEBAU
Die Masse des Baukörpers wird dynamisch mit dem Verkehrsfluss Richtung Schönbrunn angeordnet. Die Gaupe unterstreicht diese Gestaltung weiter. Wir wollten damit ein Ensemble mit einem logischen Übergang zwischen den neuen Gebäuden schaffen und eine aufsteigende Stadtfigur zu Schönbrunn bilden. Als Basis dient der Nahversorger im Erdgeschoss der transparent die Wohngeschosse abhebt. Im Innenhof wird die Widmung mit vorspringenden Trakten ausgenutzt. Diese sind so gedreht, dass das Licht optimal genutzt wird.
Location
Vienna, Austria
Program
Housing, Mixed-use
Planning period
2016
Status
Competition, Settled
Size
15.850 m²
Units
167
Collaborators
Moare (visualizations)
